Venda Moradia Isolada

Área: 195.7 m²    Quartos: 3    Concelho: Vagos    Localidade: Gafanha da Boa Hora
Moradia Moderna isolada T3 térrea à venda na Praia da Vagueira.

Moradia em fase de alvoramento com data prevista de conclusão ano final  de 2024.
Situa-se num lote de 549m² a poucos minutos da praia. É composta por 2 espaçosos quartos, 1 generosa suite com zona de closet, hall de entrada, hall dos quartos, casa de banho completa, cozinha e sala no sistema open space.
Na zona exterior da moradia temos uma área com churrasqueira, zona de relaxamento/convívio, um generoso jardim, pátio e telheiro para 2 veículos

Caracateristicas:
-Equipada com caixilharia em PVC, louças sanitárias da marca SANITANA, piso vinílico em toda a moradia (com possibilidade de colocação de piso radiante mediante solicitação e pagamento do valor excedente), revestimento cerâmico das casas de banho e cozinha.
-Cozinha equipada com eletrodomésticos ( placa, forno, exaustor e micro-ondas da marca TEKA, bancada em granito e moveis de alta qualidade e estilo moderno.
- possui estores elétricos, sistemas de águas quentes com bomba de calor 300 L, ar condicionado.
-Contempla ainda instalação de pre-aspiração central e dos sistemas de alarme e vídeo porteiro.
*Possibilidade ainda de colocação de piscina, mediante solicitação, orçamento e pagamento do valor excedente.

Proximidades :
-Localizada apenas a 5 minutos a pé da praia da Vagueira, a 20 minutos do centro de Aveiro e a 5 minutos do centro de Vagos.
-A zona envolvente está próxima de diversas facilidades para o seu dia-a-dia tais como: Farmácias, mercado municipal, supermercados, igreja, escolas, museu, hotéis, espaços verdes, pastelarias, restaurante, bares, bancos, cabeleireiros, escola de condução, transportes públicos, Centro de Saúde, clínica veterinária entre muitas outras.

Marque a sua visita connosco e venha conhecer esta magnifica moradia!

Área: 173.24 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Funchal    Localidade: São Roque
Moradia T4 de estilo tradicional madeirense, em bom estado de conservação. 
Localizada em São Roque com privilegiada vista mar e Cidade. 
Constituída por 3 pisos, separando naturalmente a zona de dormir, da zona de convívio e lazer: 
- Piso 2 - Sótão com águas furtadas e um excelente terraço para assistir ao espetáculo pirotécnico do fim do ano.
- Piso 1 - Suite com wc privado;  2 quartos de dormir com roupeiros embutidos e wc de apoio aos quartos. 
O núcleo de escadas em madeira bem conservada, e com muita luz natural, permite fácil e harmoniosa circulação entre os pisos.
- Piso 0 - Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar com porta direta para o exterior, cozinha, uma marquise de apoio á cozinha com muita luz natural e um quarto de dormir. 
Possui ainda wc social, zona de churrasqueria, lavandaria, arrecadação e garagem para 2 viaturas.
No exterior, a moradia é contemplada por um espaçoso quintal à volta da mesma, e um jardim com plantas, impecavelmente cuidado! 
Se a sua família cresceu, esta é a moradia ideal. 
Marque já a sua visita, terei todo o gosto em apresentá-la!

Área: 232 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Alfena
Moradia  isolada T4 +1 em Alfena.
Imóvel em bom estado de conservação, com 262m2 de área bruta.

A moradia encontra-se dividida da seguinte forma:

Rés do Chão:
- Hall de entrada amplo;
- Sala com lareira;
- Cozinha;
- WC de serviço;
- Despensa;
- Acesso à zona exterior ;
- Quarto com roupeiro de acesso a varanda;

Ao nível do 1º andar:
-Hall dos quartos;
- 3 Suítes, todas com roupeiro;
- Escritório;
- Varanda em duas das suítes;

Cave:
- Garagem de 64m2;

Na parte exterior desta casa pode usufruir de um terraço, jardim e árvores de fruto, tais como:
Romãzeira;
Laranjeira;
Pereira;
Figueira;
Limoeiro;
Ameixeiras;
Pessegueiro de São João;
E ainda uma pequena videira;

Área: 205.9 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Vale de Milho, Lagoa e Carvoeiro
Para Venda, Moradia V4 com piscina, jardins entre outras características excepcionais, incluindo áreas de estar em plano aberto em Carvoeiro, Algarve

Moradia com 4 quartos, de 280 m² implantada num terreno totalmente vedado de 2.730 m² com piscina e jardins. Composta por 4 quartos, 3 casas de banho, 1 WC, sala de estar/jantar em plano aberto numa ótima comunicação com a cozinha moderna e os terraços, perto de Carvoeiro

Esta moradia orientada a sul flui do centro social para as áreas de dormir. A cozinha moderna, completamente renovada e equipada, com lareira em plano aberto está muito bem ligada com as zonas de estar e jantar, que por sua vez comunicam com um terraço exterior com uma espetacular cortina de vidro que fazem da passagem para os terraços da piscina (aquecida) pequenos passos muito agradáveis. Aí encontramos uma zona de lounge coberta e uma cozinha exterior com barbecue com uma mesa grande, perfeita para momentos especiais com família e amigos.

Todas estas áreas sociais se fundem numa zona através da vista para a piscina e algum do arvoredo que faz parte dos jardins cuidadosamente arquitetados com alguns detalhes da cultura portuguesa.

No piso térreo há 2 quartos duplos, 1 casa de banho partilhada e um WC social, bem como lavandaria (segunda cozinha) que poderia ser facilmente convertida num quinto quarto.

No primeiro andar há duas suites de bom tamanho, com o quarto principal a desfrutar dum terraço amplo com uma invejável vista sobre a área circundante e o mar.

Há ainda uma zona de estacionamento para 3 carros com acesso através de portão automático.

A propriedade situa-se numa zona tranquila nos arredores de Carvoeiro, perto da praia do Vale de Centeanes, do campo de 9 buracos de Vale de Milho e apenas a 5 minutos de carro do centro de Carvoeiro, supermercados, escolas e a 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Uma casa cheia de caráter, perfeita para desfrutar de bons momentos de Verão e Inverno, posicionada numa zona calma, mas perto de todas as comodidades e serviços.

Área: 300 m²    Quartos: 3    Concelho: Palmela    Localidade: Palmela
Fenomenal Moradia T3 com piscina, localizada em Palmela - Apenas 498.000€

Uma bela moradia de tipologia T3, localizada numa área encantadora entre Palmela e Lagoinha, mais precisamente na estrada do Murtal, ao lado do conhecido restaurante "O Caco". Esta propriedade única não só beneficia da proximidade com as praias deslumbrantes da zona da Arrábida, como também está a poucos minutos de Lisboa, Setúbal e do aeroporto, o que lhe confere uma posição estratégica invejável.
Ao entrar nesta moradia, deparamo-nos com um anexo inteligentemente transformado num apartamento T1, que adiciona um charme especial à propriedade. Este espaço pode servir como uma excelente área de hospedagem para convidados, oferecendo privacidade e conforto.
O piso 0 da casa principal é composto por uma garagem espaçosa com capacidade para 3 carros, um quarto que pode facilmente ser convertido num escritório para quem procura trabalhar em casa, e uma casa de banho, garantindo funcionalidade e comodidade.
Subindo ao piso 1, somos recebidos por uma ampla sala que se destaca pela presença de uma lareira acolhedora, perfeita para os dias mais frios. Esta área é também equipada com ar condicionado, garantindo o conforto em qualquer estação do ano. Adjacente à sala, encontramos um hall que nos conduz a uma casa de banho, uma cozinha totalmente equipada com acesso a uma varanda, proporcionando um espaço agradável para desfrutar das refeições ao ar livre. Além disso, este piso conta com dois quartos e uma suíte, todos equipados com ar condicionado, oferecendo um ambiente confortável e acolhedor.
Um detalhe encantador desta moradia é a presença de escadas que dão acesso direto ao jardim, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior da casa. A área exterior é verdadeiramente impressionante, dispondo de uma piscina convidativa, uma casa das máquinas, e um anexo com churrasqueira, casa de banho, uma ampla sala e kitchenette, ideal para entretenimento e lazer, com acesso direto para a piscina.
Além de todos esses atributos, a moradia é dotada de painéis solares no telhado, refletindo o compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética.
O estacionamento fora de casa é outra comodidade, garantindo facilidade para visitantes. A localização é sem dúvida um dos maiores atrativos desta propriedade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade, com acesso a todo o tipo de serviços públicos, de restauração e escolares.
Esta moradia representa uma oportunidade única de viver com qualidade, conforto e estilo, num dos locais mais cobiçados da região, onde a natureza e a conveniência se encontram para criar um lar perfeito.

Área: 130 m²    Quartos: 3    Concelho: Funchal    Localidade: São Martinho
Morádia Térrea em São Martinho, Areeiro;

Estilo Contemporâneo com traços de estilo tradicional madeirense;
Materiais de construção e acabamentos de qualidade;
Situado em zona soalheira com ótimas acessibilidades;
Vistas desafogadas sobre o mar e a cidade:
Área de lazer com piscina, churrasqueira, e algum terreno agrícola;

Encontra-se dispensado  de CE decorrente da obrigação prevista no nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Marque já a sua visita!

Ricardo Andrade
+351 925883167

Área: 666 m²    Quartos: 6    Concelho: Funchal    Localidade: São Gonçalo
Moradia T6 com piscina em São Gonçalo, Funchal

Composta por 2 pisos, esta magnífica moradia tem para lhe oferecer fantásticos arredores ajardinados, com vistas deslumbrantes para a baía e para a cidade do Funchal.
Esta moradia com 7 assoalhadas com uma área de terreno de 1500 m2, possuí:
-Piscina exterior;
-Lareira;
-Fogão a lenha;
-Bar;
-Churrasqueira;
-Salão de jogos;
-Garagem para 4 viaturas;

Todos os quartos desta deslumbrante moradia dispõem de casa de banho privativa, roupeiros embutidos, e varanda.

Marque já a sua visita!

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Ribeira Brava    Localidade: Ribeira Brava
Moradia unifamiliar situada em zona calma da Ribeira Brava.
Construída em 2003, esta moradia tem para lhe oferecer áreas amplas no seu interior assim como uma área de quintal e terreno para cultivo agradável. Ideal para pessoas que desfrutem de privacidade e apreciem uma fantástica vista sobre o mar e a serra. Possui garagem fechada para 1 viatura, com ótima área de arrumação e ainda 2 cozinhas onde poderá usufruir de um forno a lenha. 

Marque já a sua visita!

Ricardo Andrade
+351 925883167

Área: 0 m²    Concelho: Funchal    Localidade: São Martinho
Moradia com potencialidade para habitação colectiva com área total de terreno de 1650 m2 junto a cidade do Funchal. Possui boas acessibilidades junto ao nó de acesso a via rápida, proximidade a produtos e serviços de primeira necessidade como Hospital, farmácia, supermercado e padarias.
 

Área: 1641 m²    Quartos: 2    Concelho: Câmara de Lobos    Localidade: Estreito de Câmara de Lobos
MORADIA T2 ISOLADA COM TERRENO 1.652M2 


O prédio é composto por um terreno com a área 1.641,20 m2,apresentando um declive um pouco acentuado, de forma quase trapezoidal regular, confrontando a norte e a sul com bons acessos rodoviários, sendo o do lado sul, plano e horizontal, e o lado norte com um declive suave. 


MORADIA PARA RECUPERAÇÃO E TERRENO PARA CONSTRUÇÃO

. 2 Frentes de estrada
. Fantástica vista mar para o porto da cidade do Funchal, e para a cidade de Câmara de Lobos
. Zona sossegada e tranquila
. Excelente exposição solar
. Fácil acesso á via rápida e ao centro da cidade
. Perto dos serviços públicos

Observação:
P.D.M. - Plano Diretor Municipal

O prédio encontra-se numa zona urbana, classificada como:

- Áreas de edificação dispersa 
regulado pelos artigos 84º a 86º
. O artigo 84º indica  que são permitidos os seguintes usos:
- habitação, restauração ,e atividades produtivas locais e industriais do tipo 3,
- são permitidas operações urbanísticas de destaque desde que os prédios resultantes confinem com acesso rodoviário público ,como é este o caso.
- o artigo 85º , que regula a edificabilidade, indica que é permitida a construção com a área máxima de 300m2 por unidade edificada.
Em princípio, em cada uma das parcelas (área destacada e área sobrante)
poder-se-á edificar uma área de 300m2 em cada, num total de 600m2.

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O seu sonho está perto de si!


Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal Nº 0003396
Tratámos do processo de financiamento bancário
IMPIC 8979


IMÓVEL EXCLUSIVO - CASA GENIAL REAL ESTATE